Regularizar un inmueble, realizar un deslinde o desarrollar un proyecto inmobiliario requiere precisión en el terreno y rigor ante la Jurisdicción Inmobiliaria. Eliminamos la desarticulación profesional sincronizando todas las áreas en un solo expediente.
Agrimensores, Abogados Inmobiliarios, Arquitectos e Ingenieros coordinados bajo un solo techo.
Garantía de precisión de linderos e intangibilidad de su Certificado de Título.
En el sector inmobiliario dominicano, el error más común es contratar un agrimensor por un lado, un abogado por otro y un proyectista de forma independiente. Esta falta de comunicación genera retrasos, rechazos catastrales e incrementos de presupuesto.
Asumimos la responsabilidad técnica, legal y proyectual de su expediente desde el levantamiento inicial hasta la entrega del Título Definitivo.
Mediciones con Receptores GNSS RTK de doble frecuencia, Estaciones Totales y Fotogrametría con Drones/LiDAR para tolerancias métricas estrictas.
Todos nuestros expedientes son elaborados en estricto cumplimiento de la Ley 108-05, el Reglamento de Mensuras y las normativas de la DGII.
Servicios técnicos y legales estructurados para la protección de la propiedad y el desarrollo de proyectos.
Sincronizamos la medición en campo con la tramitación judicial ante las Direcciones Regionales de Mensuras Catastrales y el Registro de Títulos. Realizamos Deslindes, Regularización Parcelaria, Saneamientos y Refundiciones.
Georeferenciación de precisión para proyectos de infraestructura, levantamientos de curvas de nivel, modelo digital de elevación (DEM), control de movimientos de tierra y monitoreo de obras de ingeniería civil.
Planificación de proyectos inmobiliarios basados en cartografía real e inalterable. Constitución de Régimen de Condominio, subdivisión de solares, diseño vial y coordinación de permisología municipal.
Todos nuestros procesos técnicos están rigurosamente apegados a la legislación inmobiliaria de la República Dominicana.
Marco legal general que rige el saneamiento, la mensura, la constitución de derechos reales y el registro de la propiedad en todo el territorio nacional.
Establece las tolerancias técnicas geodésicas, la metodología de levantamiento en campo y los requisitos para expedientes catastrales ante la Dirección Regional.
Norma los procedimientos de emisión, cancelación y modificación de Certificados de Títulos, garantizando la seguridad jurídica y la fe pública registral.
Asesoramos e integramos la liquidación del Impuesto a la Transferencia Inmobiliaria (3%), IPI y certificaciones del IPI ante la DGII.
Calcule el presupuesto base ajustado a los procesos oficiales de Mensura Catastral en República Dominicana.
*Incluye honorarios técnicos de agrimensura y elaboración de expediente técnico catastral. Tasas de sellos, impuestos de registro e imprentas judiciales se calculan al revisar los documentos.
Garantizamos trazabilidad técnica y legal sobre el estatus de su inmueble.
Depuración previa del certificado de título o carta constancia e inspección registral.
Medición de linderos en el terreno con equipos GNSS RTK conforme a la Res. 3642-2016.
Elaboración de planos individuales, generales y memorias técnicas definitivas.
Tramitación ante la Dirección Regional de Mensuras Catastrales y Tribunal de Tierras.
Entrega de Certificado de Título Definitivo e independizado ante el Registro de Títulos.
Estamos listos para evaluar la documentación de su terreno o inmueble. Respuesta garantizada en menos de 24 horas.
Calle Francisco Quintana #5, Villa Bisonó (Navarrete), Santiago, República Dominicana.
809-790-9315
AGRIMENX@gmail.com
