Replanteo

Definición: El replanteo de mensura es un procedimiento que consiste en ubicar físicamente los límites y características de una parcela de terreno, utilizando los planos y documentos previos como referencia. Esto implica la realización de mediciones y marcaciones en el terreno para asegurar su correspondencia con la información registral. Características: El replanteo de mensura es […]

Definición:

El replanteo de mensura es un procedimiento que consiste en ubicar físicamente los límites y características de una parcela de terreno, utilizando los planos y documentos previos como referencia. Esto implica la realización de mediciones y marcaciones en el terreno para asegurar su correspondencia con la información registral.

Características:

• El replanteo de mensura es llevado a cabo por un agrimensor o un técnico especializado en mensuras, quien utiliza equipos y técnicas de medición para realizar las marcaciones y comprobaciones necesarias.
• Se utiliza la información de los planos y documentos previos, como los certificados de mensura, para establecer las coordenadas y límites exactos en el terreno.
• El objetivo del replanteo es verificar la conformidad entre la realidad física de la propiedad y la información registral, corrigiendo posibles discrepancias o errores.

Ventajas:

• Proporciona certeza y seguridad jurídica sobre los límites y características de la parcela, evitando disputas y conflictos en el futuro.
• Permite detectar y corregir posibles errores o discrepancias entre los registros y la realidad física de la propiedad.
• Facilita la realización de trámites y gestiones relacionadas con la propiedad, como la obtención de permisos de construcción, la división de terrenos o la venta de la propiedad.

Tiempo:

El tiempo requerido para completar un replanteo de mensura puede variar dependiendo de factores como la complejidad de la parcela, la disponibilidad de información y documentos previos, y la carga de trabajo del profesional encargado. En general, el proceso puede llevar desde unos pocos días hasta varias semanas, dependiendo de la magnitud y las características del trabajo a realizar.

Precio:

El costo del replanteo de mensura también puede variar en función de diversos factores, como el tamaño y la complejidad de la parcela, la ubicación geográfica, las tarifas establecidas por el profesional y los trámites administrativos involucrados. Es recomendable solicitar presupuestos a agrimensores o técnicos especializados para obtener una estimación precisa de los costos involucrados.

Recuerda que esta información se basa en mi conocimiento hasta septiembre de 2021, y es necesario consultar fuentes actualizadas y profesionales en el campo para obtener información precisa y actualizada sobre el replanteo de mensura en la República Dominicana.