Comprobación de Área

Definición: La comprobación de área de mensura es un procedimiento que tiene como objetivo verificar la superficie o área de una parcela de terreno registrada en relación con los datos catastrales existentes. Se realiza mediante mediciones y cálculos precisos para determinar si hay discrepancias o diferencias significativas en la superficie registrada. Características: La comprobación de […]

Definición:

La comprobación de área de mensura es un procedimiento que tiene como objetivo verificar la superficie o área de una parcela de terreno registrada en relación con los datos catastrales existentes. Se realiza mediante mediciones y cálculos precisos para determinar si hay discrepancias o diferencias significativas en la superficie registrada.

Características:

• La comprobación de área de mensura es realizada por un agrimensor o un técnico especializado en mensuras, quien utiliza técnicas de medición y cálculos precisos para determinar la superficie real de la parcela.
• Se utilizan como referencia los datos catastrales existentes, como los certificados de mensura y los planos registrados, para comparar con los resultados de las mediciones.
• En caso de discrepancias, se realizan los ajustes necesarios y se emite un nuevo certificado de mensura con la superficie corregida.

Ventajas:

• Proporciona certeza y precisión en cuanto a la superficie real de la parcela, evitando disputas y conflictos en el futuro.
• Permite corregir errores o discrepancias en los datos registrales, brindando seguridad jurídica en relación con la propiedad.
• Facilita la realización de transacciones inmobiliarias, ya que la superficie precisa de la parcela es un factor importante en la compra, venta o transferencia de propiedades.

Tiempo:

El tiempo requerido para completar una comprobación de área de mensura puede variar dependiendo de factores como la complejidad de la parcela, la disponibilidad de información y documentación previas, y la carga de trabajo del profesional encargado. En general, el proceso puede llevar desde unos pocos días hasta varias semanas, considerando las mediciones, cálculos y la emisión del nuevo certificado de mensura.

Precio:

El costo de una comprobación de área de mensura dependerá de diversos factores, como el tamaño y la complejidad de la parcela, la ubicación geográfica, las tarifas establecidas por el profesional y los trámites administrativos involucrados. Es recomendable solicitar presupuestos a agrimensores o técnicos especializados para obtener una estimación precisa de los costos involucrados.

Recuerda que esta información se basa en mi conocimiento hasta septiembre de 2021, y es necesario consultar fuentes actualizadas y profesionales en el campo para obtener información precisa y actualizada sobre la comprobación de área de mensura en la República Dominicana.