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Saneamiento

Definición: El saneamiento de mensura es un procedimiento mediante el cual se corrigen los errores o discrepancias encontrados entre los datos registrales de una propiedad y la realidad física de la misma. Esto implica la rectificación de dimensiones, límites, ubicaciones y otros elementos de la parcela. Características: Requiere la intervención de un agrimensor o un […]

Definición:

El saneamiento de mensura es un procedimiento mediante el cual se corrigen los errores o discrepancias encontrados entre los datos registrales de una propiedad y la realidad física de la misma. Esto implica la rectificación de dimensiones, límites, ubicaciones y otros elementos de la parcela.

Características:

  • Requiere la intervención de un agrimensor o un técnico especializado en mensuras, quien realiza las mediciones y elabora los planos correspondientes.
  • El saneamiento de mensura busca garantizar la exactitud y validez de la información registral de una propiedad, evitando conflictos y problemas futuros.
  • Puede ser necesario cuando se presentan discrepancias entre los planos y registros catastrales existentes y la realidad física de la propiedad debido a cambios, errores o falta de actualización.

Ventajas:

  • Proporciona seguridad jurídica y claridad en la titularidad de la propiedad.
  • Evita conflictos legales y disputas relacionadas con los límites y dimensiones de la propiedad.
  • Facilita la realización de transacciones inmobiliarias, como la compra, venta o transferencia de propiedades, al contar con información precisa y actualizada.
  • Permite la obtención de documentos legales y certificados necesarios para trámites y gestiones relacionadas con la propiedad.

Tiempo:

El tiempo requerido para completar un saneamiento de mensura puede variar dependiendo de diversos factores, como la complejidad de la propiedad, la disponibilidad de documentación previa, la carga de trabajo de los profesionales involucrados y los trámites administrativos requeridos. En general, el proceso puede llevar varios meses, incluyendo la elaboración de los planos, la presentación de la documentación ante las autoridades correspondientes y la emisión de los certificados y registros actualizados.

Precio:

El costo del saneamiento de mensura también puede variar según diversos factores, como el tamaño de la propiedad, la ubicación, la complejidad del trabajo requerido y las tarifas establecidas por los profesionales involucrados. Es recomendable solicitar presupuestos a agrimensores o técnicos especializados para obtener una estimación precisa de los costos involucrados.

Es importante destacar que esta información se basa en mi conocimiento hasta septiembre de 2021 y que es necesario consultar fuentes actualizadas y profesionales en el campo para obtener información precisa y actualizada sobre el saneamiento de mensura en la República Dominicana.